16 Mẫu thiết kế kiến trúc nhà 400 triệu đẹp đáng để xây dựng

Nếu bạn đang sở hữu ngân sách khoảng 400 triệu đồng thì nhà cấp 4 mái thái sẽ là một trong những lựa chọn phù hợp dành cho bạn. Ưu điểm của kiến trúc nhà này không gian sống thuận tiện, sinh hoạt ở một tầng mặt khác mái thái mang đến thẩm mỹ cao đảm bảo sự thông thoáng rộng rãi bên trong ngôi nhà.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2 400 triệu

Dưới đây là bảng toán chi phí xây nhà cấp 4 400 triệu mà bạn có thể tham khảo. Tùy thuộc vào tài chính trong nhà để bạn “cân đo đong đếm”, tính toán sao cho hợp lý đất.

Ví dụ cụ thể để bạn dể tính: Diện tích đất nhà bạn ngang 5m, sâu 20m: 5×20=100m2

Bạn chừa sân trước 3m, sân sau 1m, còn lại chiều sâu nhà là 16m
Diện tích xây còn lại của bạn sẽ là 5×16=80m2
Với diện tích xây dựng kiến trúc nhà 400 triệu là 80m2 bạn có thể làm được nhà 1 tầng với 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh. Diện tích tính tiền là: 80×1.3=104m2.
Các khai toán sau sẽ lấy theo ví dụ trên để tính.
Chi phí nhân công xây nhà cấp 4 1 tầng:
Đơn giá nhân công dao động từ 1.3-1.5 triệu/m2
Chi phí nhân công trung bình: 1.4triệu x 104m2 = 145,6 triệu
Đây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.
Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện
Đơn giá dao động từ 2.8-3 triệu/m2 Chi phí trung bình: 2.9triệu x 104m2 = 301 triệu
Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)
Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói: Đơn giá dao động từ 4-5 triệu/m2
Chi phí trung bình: 4.5triệu x 104m2 = 468 triệu

Đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở. Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm. Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu

Đây là cách dự trù mang tính chất tham khảo bởi lẽ tùy thuộc vào địa điểm xây dựng, phong cách thiết kế cũng như chất liệu mà các gia chủ lựa chọn. Thông thường ở mỗi thời điểm khác nhau thì đơn giá xây dựng cũng như vật tư xây dựng thay đổi.

Để có một kiến trúc nhà 400 triệu đẹp đáp ứng được những tiêu chí vể thẩm mỹ, công năng cũng như chất lượng tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp để đội ngũ kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra những phương án phù hợp nhất.

Từ khóa: